Предоставление квартиры на льготных условиях в Москве

Кому положена субсидия от государства на покупку квартиры? Многих людей волнует этот вопрос. Ведь мало кто в состоянии купить жилье в столице по его полной цене. Что говорит по этому поводу российское законодательство?

Законные основания льготного приобретения жилья в столице

Общие основания предоставления льготных условий на приобретение недвижимости обозначены в Жилищном кодексе РФ. Ст. 51 определяет, какие категории граждан признаются нуждающимися в льготном (социальном) жилье, а ст. 57 ‒ как именно предоставляются льготы.

Все практические вопросы льготного приобретения квартиры с помощью государства уточняют и конкретизируют:

• федеральные законы (ФЗ № 79 от 27.07.2004 регулирует предоставление льготного жилья госслужащим);
• правительственные постановления (в частности, ПП № 63 от 27.01.2009);
• целевые государственные программы. В 2015 г. многодетные семьи могли купить льготную квартиру в рамках федеральной программы «Жилище»;
• законы муниципального уровня. Пример ‒ Закон города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (№ 29, принят 14.06.2006).

Приобрести квартиру на льготных условиях можно и по региональной жилищной программе. Одна из таких программ для москвичей ‒ «Молодой семье ‒ доступное жилье». Рассчитывать на помощь в покупке квартиры на выгодных условиях могут законные супруги возрастом до 35 лет вне зависимости от наличия детей.

Кто может рассчитывать на льготную покупку квартиры в Москве

Согласно действующему законодательству РФ, получить государственную помощь в приобретении столичного жилья имеют право:

• инвалиды;
• сироты или оставшиеся без родительского попечения;
• ветераны, инвалиды и участники ВОВ, а также семьи погибших участников;
• молодые и многодетные семьи;
• малообеспеченные граждане;
• государственные служащие;
• военнослужащие в запасе и отставники;
• имеющие пятнадцатилетний и более стаж работы жители Крайнего Севера.

Полный перечень условий для предоставления помощи в покупке московского жилья лучше уточнить в городском Департаменте жилищной политики и жилищного фонда. Государственные жилищные программы постоянно совершенствуются. Например, уже разрабатываются льготные условия покупки жилплощади для работников бюджетной сферы. Не исключено, что скоро и вам понадобится оказание риэлторских услуг для поиска подходящей квартиры.

Аренда, продажа, покупка, обмен недвижимости =>

________________________________________________________________________