Совместная застройка или продажа участка, Киров

 

Совместная застройка земельного участка в Кирове

1. Расположение участка. Участок расположен в черте города Киров (Вятка), в непосредственной близости к его центральной части, жилым и деловым застройкам. Пролегает по красной линии одной из самых оживлённых транспортных магистралей города - трасса на Урал, имеет асфальтированный подъезд. Рядом с этим участком находятся многие популярные места отдыха кировчан: заречный парк, городской пляж, Порошино, Боровица, Субботиха, многие загородные коттеджные посёлки. На соседнем участке планируется строительство продуктового гипермаркета.
   
   С участка открывается вид на реку и историческую часть города.


2. Площадь участка. Площадь 4205кв.м.(42 сотки) и конфигурация даёт возможность застройки участка несколькими коммерчески-выгодными объектами. Причем делать это можно в несколько этапов, что позволяет инвестировать в застройку участка постепенно, переходить к следующим объектам уже получая прибыль от первоначальных вложений.


3. Коммуникации на участке. Получены и согласованы технические условия на подключение к центральному водопроводу, к электричеству 65кВт (можно больше), к природному газу. С Роспотребнадзором согласована организация выгреба для хозбытовых стоков. Возможна организация скважины.


4. Прочее. Разработан проект техцентра в составе:




• портальная автоматическая мойка высокой проходимости с постом подготовки, клиентской и хозбытовыми помещениями - 1 пост;


• шиномонтаж - 1 пост(бокс);


• ручная мойка - 1 пост;


• автосервис под легковой и грузовой транспорт - 5 постов;


• подвал (цоколь);


• торговые и офисные помещения на 2-м этаже.

Документы на застройку участка готовы для подачи в администрацию на получение разрешения на строительство. Под пятном застройки организован котлован. Существуют предварительные договоренности с подрядчиками. Имеются возможности обеспечения строительства недорогими новыми и Б/У(кирпич, ЖБ) материалами.

После строительства данного объекта остается свободным вторая часть участка, на которой возможно строительство гостиницы, кафе, ресторана, бани.

При необходимости возможно изменение видов разрешенного использования, например для застройки участка жилыми домами различных типов или индивидуальными жилыми домами.

5. Варианты сотрудничества.




1. Непосредственная продажа участка


2. Рассрочка платежа на оговоренный срок;


3. Расчет бартером (жилая, коммерческая, авто);


4. Расчет частично бартером, частично деньгами;


5. Варианты партнерских отношений по совместному освоению участка - инвестирование, со-инвестирование. Со своей стороны могу обеспечить организацию и контроль всех процессов, связанных со строительством и эксплуатацией объектов.


 

Подробности по телефону (8332) 44-88-44, 8-912-734-88-44 или icq: 449225758

 

Если вы хотите продать, купить земельный участок, другую недвижимость.

Вы можете подать заявку с этого сайта

Аренда, продажа, покупка, обмен недвижимости =>

________________________________________________________________________