Стоит ли делать ремонт в квартире перед ее продажей

Подготовка квартиры перед продажей. Делать ли ремонт? Подготовка квартиры перед продажей. Делать ли ремонт? В статье рассматриваются различные варианты. Убитая квартира с капитальным ремонтом, хорошая квартира и квартира с легким косметическим ремонтом перед продажей.

Несомненно, каждый, кто решился выставить квартиру на продажу, ставит перед собой цель продать недвижимость как можно более выгодно. Внешний вид квартиры, безусловно, играет не последнюю роль.

Узнайте приблизительную стоимость

Первым делом следует узнать приблизительную стоимость квартир в своем регионе, находящихся в хорошем состоянии, или требующих ремонта. Получить такую информацию не составит труда. Достаточно посмотреть объявления продажи квартир. А самый надежный способ это пригласить опытного риелтора. Это тоже не составит труда компании по продаже недвижимости в изобилии есть в каждом регионе.

Узнав реальную информацию в разницу в цене квартир с ремонтом и без него многие немедленно приступают к проведению ремонтных работ, стремясь повысить продажную цену на свою недвижимость. Однако следует учитывать, что новый владелец, скорее всего, захочет сделать в квартире ремонт на свой вкус, тогда все ваши усилия окажутся напрасными.

А стоит ли ремонтировать квартиру

Квартира с косметическим ремонтом перед продажей фото

Таким образом, перед продавцом встает вполне логичный вопрос: стоит ли вообще ремонтировать квартиру перед ее продажей? Чтобы ответить на этот непростой вопрос следует оценить внешний вид конкретного объекта недвижимости по следующим критериям:

ухоженность жилья и его опрятность;
исправность электрики;
состояние труб и сантехники.

Если все в порядке, затевать ремонт бессмысленно, так как легкий косметический ремонт никак не повлияет на стоимость квартиры, более того, он может попросту прийтись не по вкусу покупателю. Итак, если конкретная квартира отвечает всем стандартным требованиям любого покупателя, продавец может смело устанавливать на нее достаточно высокую цену.

Капитальный ремонт в убитой квартире

Квартира с капитальным ремонтом фото

Если же квартира “проблемная” и требует капитального ремонта, дело обстоит иначе. Как известно, ремонт такого уровня – дело достаточно затратное. По этой причине, многие владельцы стремятся лишь скрыть существующие недостатки, вместо того, чтобы тратиться на их устранение. Если вы все же провели в квартире качественный капитальный ремонт, включающий замену электропроводки, сантехники и так далее, обязательно указывайте это в объявлении.

Немного завысив цену на такую квартиру, вы, по крайней мере, вернете деньги, потраченный на ремонт, и будете спать спокойно, зная, что не обманули покупателя, попросту скрыв существенные недостатки квартиры.

Существует и второй вариант продажи квартиры с недостатками, менее затратный. Если вы не желаете тратить свое время и средства на капитальный ремонт, продавайте квартиру в ее, так скажем, первозданном виде. Учтите, что цена на такую квартиру будет невысокой. Таким образом, оказывается, что делать ремонт перед продажей квартиры вовсе не обязательно. Не стоит тратить время и деньги на бесполезный косметический ремонт. Однако если вы провели в своей квартире качественный капитальный ремонт, следует обязательно включить все затраты в продажную стоимость квартиры.